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房屋基本資料
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物件編號：
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1251048
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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燕巢大坪數農地出租
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區域：
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高雄市燕巢區
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標的型式：
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農地
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使用分區：
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一般農業區
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土地坪數：
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1014.146 坪
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建物坪數：
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0 坪
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座向：
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南
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外觀建材：
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無
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適合車輛：
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25頓以下
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路寬：
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6 米
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電力狀況：
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單相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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無
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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60000
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特色陳述：
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💰 租金與規格：
• 月租金： 💰 新臺幣 6 萬元 (誠可議價)
• 坪數配置： 💎 地坪共 1014 坪 (千坪大面積，規模化經營首選)。
• 黃金尺寸： 面寬 32 米 (地形方正、面寬廣，動線規劃極具彈性)。
• 交通條件： 臨路 6 米，25 噸以下 大型車輛皆可流暢進出。
• 基礎設施： 獨立單相電 2 支、自來水齊備。
✨ 物件核心亮點 (坪數王、地段王、面寬王)
1. 【1014 坪稀有大面積！地形方正、利用率極大化】
• 在燕巢區極少釋出千坪規模的整塊土地！方正的地形搭配 32 米超大面寬，讓車輛迴轉空間、資材擺放或溫室建設都能達到最完美的配置，無死角、無浪費。
2. 【義大醫院生活圈核心！交通與機能的黃金交叉】
• 地理位置極佳，鄰近發展快速的義大醫院生活圈，不僅招工容易、生活補給便利，更具備強大的地理標識性。客戶往來洽公好報路，是企業佈局北高雄的優質據點。
3. 【台 22 線與燕巢交流道旁！5 分鐘對接高速公路】
• 緊鄰台 22 線省道，數分鐘即可直上燕巢交流道（國道 10 號）。南來北往物流時效性極高，對於需要頻繁往返大社、仁武、橋頭與屏東的業主來說，這裡是物流的核心節點。
4. 【25 噸大車友善動線！物流運輸流暢不卡關】
• 雖然是農地，但具備 6 米路寬條件，能支撐 25 噸以下大型貨車穩定進出。這對於大型農業機械、資材轉運或是重型設備暫存來說，是極為關鍵的硬實力。
5. 【水電齊全、入駐即刻開發！各類用途彈性大】
• 已配置 2 支單相電與自來水，免去您辛苦奔波申請水電的時間與成本。地坪廣大，適合農產品分級、資材存放、園藝造景、或精緻農業研發基地等多元用途。
🔑 適合用途
本物件面積廣、地段優、面寬廣，強烈推薦：
• 大型資材/建材存放區 (千坪空間、25 噸大車可、近交流道)
• 精緻農業研發/溫室培植基地 (水電齊備、地形方正、規模化)
• 園藝景觀企業據點 / 農產分貨轉運 (32 米大面寬形象佳、交通便捷)
• 需要大型腹地之個人工作室/存放中心 (租金門檻親民、地段核心)
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 1 張）
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