好房網News記者黃芸涵／綜合報導
現代人對便利超商依賴度高，舉凡購買日常食用品、繳費、領包裹，天天光顧都很正常，不過這對周遭住家影響如何？房價會加分嗎？沒想到網友不以為意。
近日一名網友透露，住家位於北市巷底，附近一間店家都沒有，距離最近的超商需步行300公尺，雖然不是太遠，但碰到下雨天就不太方便。他最近發現隔壁一樓空租店面即將開張連鎖超商，好奇對房價的加分效果。
但網友竟認為扣分居多！因距離過近，導致居住品質差，陌生人群聚、噪音、二手煙、停車亂象都是問題，「低樓層可能要聽整晚叮咚，不好說耶」、「超扣分，有夠吵」、「一堆人在超商門口抽煙還有喝酒，半夜大聲喧嘩的人也很多，就在隔壁不好，離個100公尺左右最好」、「太近的可能還要24小時忍受低頻馬達運轉聲」、「半夜下貨超吵」、「離50－100公尺加分，在樓下是扣分」。
網友也指出，國內超商密集度高，對房價是否產生正面影響很難說，「對台北市沒差啦，又不是鄉下」、「連鎖超市蠻重要的，超商多到沒什麼感覺」、「會比較好租是真的，對租金也許有點幫助」、「我覺得以前買房看超商，現在是看連鎖超市，不過附近有超商還是很方便」。
第一建經研究中心副理張菱育曾指出，連鎖超商選址通常代表周邊社區或商圈有一定人流，展店多偏好臨主幹道或三角窗，廣告效益高。由於多數超商都是24小時經營，提供商圈明亮、安全的據點，也能為周邊房市帶進更多生活機能便利性，尤其受到置產族的愛戴。
另外，房產專家張欣民也表示，近年來連鎖超市及大型賣場竄起，其販售日用品、食品，都能滿足住戶生活所需，對房地產市場確實有加分效果，地位甚至超越速食連鎖店，成為買房新指標。張欣民也說，若想在新興重劃區買房，首先觀察是否有超商，再來就是看上述所提到的大型賣場或超市，因為達到一定規模的人口居住條件，才會有賣場進駐，可作為購屋族參考。
原文網址: 隔壁搬來「這鄰居」房價起飛？ 網扣分：至少離50公尺 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/162365402862.html
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