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房屋基本資料
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物件編號：
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1251080
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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鳳山合法建地廠房出租
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區域：
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高雄市鳳山區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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80 坪
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建物坪數：
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50 坪
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座向：
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西南
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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25頓以下
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路寬：
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8 米
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電力狀況：
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單相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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有
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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55000
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特色陳述：
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月租金： 5.5 萬元（價格可議，搶手稀有釋出）
📍 核心優勢：
• 合法合規有保障： 屬於合法建地且具備使用執照，可順利辦理營業登記及報稅，讓企業長期安檢與合法營運無後顧之憂。
• 強大店面廣告效益： 臨路 8 米，外接 20 米省道，交通動線流暢、大小車輛出入皆可，具備絕佳的品牌曝光與店面效益。
• 便利停車與腹地： 廠前擁有充裕空地，可同時停放 4 台車，無論是員工停車或客戶造訪、上下貨皆極為便利。
• 雙生活圈交界： 坐落於小港與鳳山地區交界，鄰近成熟住宅區，文武百市林立、生活機能完善，員工好招募。
📐 空間與基礎規格：
• 空間規模： 地坪 80 坪 / 廠房建坪 50 坪（內附設獨立辦公室 1 間）。
• 道路條件： 臨路 8 米（外接 20 米省道，大小車出入無礙）。
• 硬體基礎： 單相電、自來水、廠前 4 車位專屬腹地、合法使照（可營登報稅）。
• 適用產業： 品牌形象店面、小型倉儲物流、小型製造加工業、無油煙低噪音之工作室。
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 2 張）
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