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房屋基本資料
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物件編號：
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1251060
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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仁武建地倉庫廠房出租
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區域：
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高雄市仁武區
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標的型式：
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廠房/倉庫
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使用分區：
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土地坪數：
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597 坪
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建物坪數：
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490 坪
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座向：
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西南
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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40
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路寬：
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12 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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否
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天車：
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無
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辦公室：
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有
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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225000
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特色陳述：
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段與交通優勢：
• 產業戰略位置： 位於 仁武生活圈與仁武工業區交界，完美結合產業聚落效益與員工上下班的便利性。
• 雙國道樞紐： 鄰近 國道 1 號與國道 10 號交流道，快速對接南北產業鏈，掌握最高物流效率。
• 生活機能王： 生活圈內餐飲、行政、金融機能齊備，不僅招工具備優勢，員工加班採買也安全便利。
📐 空間與硬體規格：
• 地形黃金比例： 面寬 33 米、深度 73 米。地形極度方正，無論是自動化產線佈置、高規倉儲架設皆能達成 100% 空間利用。
• 超大前腹地： 廠房前規劃有 百坪空地，支援大型拖板車、貨櫃車輕鬆停放、卸貨與迴轉，動線流暢。
• 行政核心齊全： 廠內已隔好 3 間辦公室，空調、設備齊全，達成「行政、生產、倉儲」三合一，入駐即可開工。
• 基礎設施： 配置 獨立三相電 40 倍、自來水。可辦理報稅，符合現代企業財務規範。
💎 物件 3 大核心強項：
1. 【規模展示王】：33 米超大面寬具備強大的企業門面形象，是提升品牌信賴度的最佳硬體資產。
2. 【營運穩定性】：建地身分搭配可報稅條件，且位於治安良好、機能成熟的交界地帶，是長期經營的優質選擇。
3. 【高性價比空間】：總地坪達 597 坪，在仁武一地難求的現狀下，能租到如此方正且無須整修的物件，租金極具競爭力。
🎯 推薦產業：
• 大型電商區域總倉、精密機械加工總部、冷鏈/乾貨物流發貨中心、具規模之廠辦合一企業。
📅 仁武百坪建地廠辦極其搶手，現正開放預約，掌握先機請快！
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聯絡人資訊
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姓名：
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潘先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0923-313217
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（共 2 張）
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