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房屋基本資料
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物件編號：
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1070458
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案件狀態：
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委賃中
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案名：
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湖內辦公廠房出租
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區域：
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高雄市湖內區
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標的型式：
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工業廠房
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使用分區：
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土地坪數：
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365 坪
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建物坪數：
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792 坪
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座向：
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外觀建材：
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烤漆板+混凝土
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適合車輛：
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40呎
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路寬：
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8 米
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電力狀況：
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表燈三相電
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馬力狀況：
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工廠登記：
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可
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天車：
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無
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辦公室：
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有
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水力狀況：
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自來水
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每月租金
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190000
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特色陳述：
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💎 【企業地標】湖內台1線旁．792坪現代化鋼骨廠辦總部
✨ 合法乙工廠辦｜SRC鋼骨結構｜全棟翻新首租 ✨
這座結合「科技感外觀」與「高效能空間」的企業總部正式對外招租！
全棟由專業團隊重新拉皮、修繕，展現現代大氣風範，是您提升企業形象。
📍 物件概況
地點： 高雄市湖內區中山路二段
結構： SRC 鋼骨結構（耐震穩固，承重力佳）
土地用途： 合法乙種工業用地（可依法申請工廠登記）
🚀 核心優勢
企業地標外觀： 全新現代玻璃帷幕設計，視覺明亮大器，進駐即享高品質品牌形象。
大面寬、好停車： 超寬面寬搭配獨立停車空間，大型貨車/聯結車進出動線順暢，裝卸貨效率高。
重電規格： 配備三相電力，滿足各類自動化設備與重型機具電力需求。
機能完善： 鄰近省道台1線，快速串連路竹科學園區與台南系統，交通物流網絡極速便捷。
🏢 空間規劃（高效能分層設計）
【1F】企業大廳與生產線 (236.41坪)： 辦公室、挑高廠房、員工餐廳、廁所、門廊。
【2F】動力與核心區 (185.65坪)： 廠房、配電室、緊急發電室、空壓機房。
【3F/4F】多功能作業區 (共249.16坪)： 寬敞廠房空間，附設景觀陽台，採光極佳。
【B1】倉儲空間 (121坪)： 適合存放物料、設備或作為地下儲藏室。
🎯 適合對象
✅ 高科技研發中心
✅ 電子、精密機械製造廠
✅ 區域物流倉儲調度總部
✅ 電商營運與發貨中心
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這不僅是一個空間，更是您企業躍升的助力！
歡迎各大企業、廠商親臨現場感受空間質感。
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聯絡人資訊
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姓名：
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吳先生
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公司電話：
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07-3755557
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手機：
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0905-555037
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（共 5 張）
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